Waar moet je op letten bij het kopen van een eerste huis?
Waar moet je op letten bij het kopen van een eerste huis?
Voor de eerste keer een huis kopen; hier komt natuurlijk veel bij kijken. Zoeken, bieden, overbieden, duimen en vooral geduld hebben. Het is niet gek als je wel wat hulp kunt gebruiken. Daarom zetten wij graag een aantal zaken voor je op een rij waar je op moet letten bij het kopen van een eerste huis. Lees snel verder!
Schakel een aankoopmakelaar in
Hoe zorg ik dat ik niet teveel betaal? Heeft het huis verborgen gebreken? Wat is de daadwerkelijke waarde van de woning? Wat is haalbaar binnen mijn budget? Deze vragen komen waarschijnlijk naar boven bij het kopen van een eerste woning. Met dergelijke vragen kan een aankoopmakelaar je het beste helpen.
De voordelen van een aankoopmakelaar
Een aankoopmakelaar houdt in de gaten wat er te koop staat en welke huizen aansluiten bij jouw woonwensen. Vaak al voordat de huizen überhaupt op het internet verschijnen. Dit scheelt veel zoekwerk. Daarnaast kun je zo sneller schakelen bij een geschikte woning. Sommige woonwensen, zoals het aantal slaapkamers of toch die fijne tuin, blijken financieel niet altijd haalbaar. Met name in populaire buurten stijgen de huizenprijzen soms de pan uit. Een aankoopmakelaar kan andere wijken laten zien die minder gewild, maar juist opkomend zijn. Daarnaast weet je dat wanneer je een makelaar in de arm neemt, je jouw droomhuis voor de beste prijs koopt!
Plan een bezichtiging in
Een koophuis zoeken is de eerste en vaak ook de leukste stap. Plan een bezichtiging in en ga eventueel op verschillende momenten kijken. Neem daarnaast iemand anders mee, zo heb je altijd een extra paar ogen. Andere mensen vallen namelijk weer andere dingen op. Bezoek ook de buurt van jouw eventuele droomhuis. Een luidruchtige buurt of een hangplek voor jongeren voor de deur wil je natuurlijk liever niet. Zo kun je ook beter inschatten of je je thuis zult voelen in de omgeving.
Koop een woning met het oog op de toekomst
Houd niet alleen rekening met de woonwensen van nu, maar denk ook aan de toekomst. Je moet er namelijk vanuit gaan dat je misschien wel tientallen jaren blijft wonen in het eerste koophuis. Denk bijvoorbeeld aan een kinderwens of de droom om een eigen onderneming aan huis te beginnen. In deze gevallen is het slim om een huis te kopen met voldoende ruimte of de mogelijkheid om uit te breiden.
Laat de woning bouwkundig beoordelen
Voor je daadwerkelijk de aankoop van een huis doet, is het slim om de woning bouwkundig te laten beoordelen. Dan weet je precies wat je koopt en ben je verzekerd van een goede aankoop. Een aankoopmakelaar kan je advies geven over de noodzaak van een bouwtechnische keuring. Vaak is dit nodig bij oudere huizen waarbij op het eerste gezicht niet duidelijk is hoeveel onderhoud er moet gebeuren. Op deze manier krijg je meer inzicht in de kosten die nog bovenop de koopsom van de woning komen.
Vergeet de belangrijke randzaken niet
Voordat je alle verhuisdozen van zolder haalt en de champagne inschenkt, zijn er een aantal belangrijke randzaken die je niet mag vergeten. Zoek uit welke verzekeringen je allemaal af moet sluiten. Daarnaast is het slim om te starten met een apart spaarpotje voor het onderhoud van je woning. Bij een eigen huis horen ook alle verantwoordelijkheden wat betreft het onderhoud. Heb je alles op een rij gezet en is alles rond? Dan is het tijd om het te vieren. Proost!
Meer informatie?
Heb je een vraag of ben je benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem contact met ons op of vraag een gratis zoekopdracht aan voor een gepast aanbod aan woningen. Wij helpen je graag verder!
Voor de eerste keer een huis kopen; hier komt natuurlijk veel bij kijken. Zoeken, bieden, overbieden, duimen en vooral geduld hebben. Het is niet gek als je wel wat hulp kunt gebruiken. Daarom zetten wij graag een aantal zaken voor je op een rij waar je op moet letten bij het kopen van een eerste huis. Lees snel verder!
Schakel een aankoopmakelaar in
Hoe zorg ik dat ik niet teveel betaal? Heeft het huis verborgen gebreken? Wat is de daadwerkelijke waarde van de woning? Wat is haalbaar binnen mijn budget? Deze vragen komen waarschijnlijk naar boven bij het kopen van een eerste woning. Met dergelijke vragen kan een aankoopmakelaar je het beste helpen.
De voordelen van een aankoopmakelaar
Een aankoopmakelaar houdt in de gaten wat er te koop staat en welke huizen aansluiten bij jouw woonwensen. Vaak al voordat de huizen überhaupt op het internet verschijnen. Dit scheelt veel zoekwerk. Daarnaast kun je zo sneller schakelen bij een geschikte woning. Sommige woonwensen, zoals het aantal slaapkamers of toch die fijne tuin, blijken financieel niet altijd haalbaar. Met name in populaire buurten stijgen de huizenprijzen soms de pan uit. Een aankoopmakelaar kan andere wijken laten zien die minder gewild, maar juist opkomend zijn. Daarnaast weet je dat wanneer je een makelaar in de arm neemt, je jouw droomhuis voor de beste prijs koopt!
Plan een bezichtiging in
Een koophuis zoeken is de eerste en vaak ook de leukste stap. Plan een bezichtiging in en ga eventueel op verschillende momenten kijken. Neem daarnaast iemand anders mee, zo heb je altijd een extra paar ogen. Andere mensen vallen namelijk weer andere dingen op. Bezoek ook de buurt van jouw eventuele droomhuis. Een luidruchtige buurt of een hangplek voor jongeren voor de deur wil je natuurlijk liever niet. Zo kun je ook beter inschatten of je je thuis zult voelen in de omgeving.
Koop een woning met het oog op de toekomst
Houd niet alleen rekening met de woonwensen van nu, maar denk ook aan de toekomst. Je moet er namelijk vanuit gaan dat je misschien wel tientallen jaren blijft wonen in het eerste koophuis. Denk bijvoorbeeld aan een kinderwens of de droom om een eigen onderneming aan huis te beginnen. In deze gevallen is het slim om een huis te kopen met voldoende ruimte of de mogelijkheid om uit te breiden.
Laat de woning bouwkundig beoordelen
Voor je daadwerkelijk de aankoop van een huis doet, is het slim om de woning bouwkundig te laten beoordelen. Dan weet je precies wat je koopt en ben je verzekerd van een goede aankoop. Een aankoopmakelaar kan je advies geven over de noodzaak van een bouwtechnische keuring. Vaak is dit nodig bij oudere huizen waarbij op het eerste gezicht niet duidelijk is hoeveel onderhoud er moet gebeuren. Op deze manier krijg je meer inzicht in de kosten die nog bovenop de koopsom van de woning komen.
Vergeet de belangrijke randzaken niet
Voordat je alle verhuisdozen van zolder haalt en de champagne inschenkt, zijn er een aantal belangrijke randzaken die je niet mag vergeten. Zoek uit welke verzekeringen je allemaal af moet sluiten. Daarnaast is het slim om te starten met een apart spaarpotje voor het onderhoud van je woning. Bij een eigen huis horen ook alle verantwoordelijkheden wat betreft het onderhoud. Heb je alles op een rij gezet en is alles rond? Dan is het tijd om het te vieren. Proost!
Meer informatie?
Heb je een vraag of ben je benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem contact met ons op of vraag een gratis zoekopdracht aan voor een gepast aanbod aan woningen. Wij helpen je graag verder!
Makelaardij Kuilema
Natalie Barneykade 4
Natalie Barneykade 4
9746 AT GRONINGEN
makelaardij@kuilema.nl
KvK nummer: 55645305
KvK nummer: 55645305
BTW nummer: NL107824607B02