Wat houdt kosten koper in?
Wat houdt kosten koper nou precies in?
Sta jij op het punt om jouw droomhuis te kopen? Dan kun je te maken krijgen met kosten koper. Maar wat betekent het als die kosten voor de koper zijn? En wat zijn die kosten nou eigenlijk? Makelaardij Kuilema legt het uit. Lees snel verder.
Wat is kosten koper?
Kosten koper zijn de kosten die gemaakt worden bij de overdracht van een woning. Deze kosten zijn niet inbegrepen bij de koopsom waardoor deze hier nog overheen komen. Deze bijkomende kosten bestaan onder andere uit overdrachtsbelasting en notariskosten. Simpel gezegd worden alle kosten die komen kijken bij de koop en overdracht van een huis verhaald op de koper.
Welke kosten vallen onder kosten koper?
Naast de bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten vallen er meer kostenposten onder kosten koper. Deze kosten zijn onder andere de makelaarskosten, taxatiekosten, bankgarantie en advies- en bemiddelingskosten.
Hoeveel zijn de kosten koper?
De kosten voor kosten koper zijn geen vast bedrag, maar een percentage van de koopsom. Wat dit percentage precies is verschilt per overdracht. Vaak varieert dit percentage tussen vier en vijf procent van de koopsom.
Vrij op naam
Naast kosten koper bestaat er ook nog vrij op naam (V.O.N.). Dit is in feite het tegenovergestelde van kosten koper. Hierbij worden de kosten voor de overdracht van een woning betaald door de verkoper. Echter zijn kosten zoals hypotheekadvies en de makelaar wel voor eigen rekening.
Meer informatie?
Heb je een vraag, wil je meer informatie of ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op en kom erachter wat wij voor jou kunnen betekenen!
Sta jij op het punt om jouw droomhuis te kopen? Dan kun je te maken krijgen met kosten koper. Maar wat betekent het als die kosten voor de koper zijn? En wat zijn die kosten nou eigenlijk? Makelaardij Kuilema legt het uit. Lees snel verder.
Wat is kosten koper?
Kosten koper zijn de kosten die gemaakt worden bij de overdracht van een woning. Deze kosten zijn niet inbegrepen bij de koopsom waardoor deze hier nog overheen komen. Deze bijkomende kosten bestaan onder andere uit overdrachtsbelasting en notariskosten. Simpel gezegd worden alle kosten die komen kijken bij de koop en overdracht van een huis verhaald op de koper.
Welke kosten vallen onder kosten koper?
Naast de bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten vallen er meer kostenposten onder kosten koper. Deze kosten zijn onder andere de makelaarskosten, taxatiekosten, bankgarantie en advies- en bemiddelingskosten.
- Makelaarskosten
De makelaarskosten zijn de kosten die je betaalt voor de begeleiding van een makelaar gedurende de aanschaf van een huis. Vaak zijn deze kosten een percentage van de aankoopsom. Deze kosten worden ook wel makelaarscourtage genoemd.
- Taxatiekosten
Voordat je een woning aanschaft is een taxatierapport meestal verplicht. De woning wordt dan getaxeerd en de kosten hiervoor zijn taxatiekosten. De kosten van een taxatie kunnen verschillen.
- Bankgarantie
Een bankgarantie is een verklaring van de bank waarin zij garant staan voor de kosten als de koper de gemaakte afspraken uit de koopovereenkomst niet nakomt.
- Advies- en bemiddelingskosten
Gedurende het aankoopproces betaal je kosten voor het hypotheekadvies en het afsluiten van een eventuele hypotheek.
Hoeveel zijn de kosten koper?
De kosten voor kosten koper zijn geen vast bedrag, maar een percentage van de koopsom. Wat dit percentage precies is verschilt per overdracht. Vaak varieert dit percentage tussen vier en vijf procent van de koopsom.
Vrij op naam
Naast kosten koper bestaat er ook nog vrij op naam (V.O.N.). Dit is in feite het tegenovergestelde van kosten koper. Hierbij worden de kosten voor de overdracht van een woning betaald door de verkoper. Echter zijn kosten zoals hypotheekadvies en de makelaar wel voor eigen rekening.
Meer informatie?
Heb je een vraag, wil je meer informatie of ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op en kom erachter wat wij voor jou kunnen betekenen!
Makelaardij Kuilema
Natalie Barneykade 4
Natalie Barneykade 4
9746 AT GRONINGEN
makelaardij@kuilema.nl
KvK nummer: 55645305
KvK nummer: 55645305
BTW nummer: NL107824607B02