5 vragen die je niet mag vergeten te stellen tijdens een bezichtiging

Ga je binnenkort een huis in Groningen bezichtigen en wil je weten welke vragen belangrijk zijn om te stellen? Goed nieuws, want wij bij Kuilema hebben 5 belangrijke vragen tijdens een bezichtiging voor je opgesomd en uitgelegd waarom deze zo belangrijk zijn. Want iedereen wil toch goed voorbereid een woning bekijken?

1. Waarom staat het huis te koop?

Wat is de reden waarom de verkopers het huis te koop hebben staan? Waarschijnlijk gaan ze verhuizen, maar misschien zit er wel een andere reden achter. Door te vragen waarom het huis te koop staat, kan je achter belangrijke informatie komen. Denk bijvoorbeeld aan ruzie met de buren of geluidsoverlast van de weg. Dit kunnen factoren zijn waarvan je graag op de hoogte wilt zijn.

Ook is het belangrijk om te vragen naar hoe lang de woning al te koop staat. Staat een huis nog maar net te koop of wordt hij al lang aangeboden? Als een woning al jaren te koop staat, hoef je waarschijnlijk niet de hoofdprijs te bieden om het huis te krijgen. Houd wel in het achterhoofd dat er vaak een reden achter zit waarom een huis lang te koop staat. Kijk kritisch naar de woning en bedenk of je misschien iets over het hoofd hebt gezien.

2. Hoe is de omgeving

De buurt en omgeving van de woning zijn ook belangrijk bij het kiezen van een huis. Heb je bijvoorbeeld kinderen? Dan wil je graag in een kindvriendelijke buurt wonen met misschien wel een speeltuin om de hoek. Of misschien zijn er toekomstplannen voor de buurt. Vraag het aan een van ons. Wij zijn up to date van de veranderingen in Groningen vertellen je hier graag meer over.

3. Hoe zit het met de kosten voor gas en elektra?

Het is belangrijk dat je op de hoogte bent van de energiekosten, dus moet je niet vergeten hiernaar te vragen. De verkopende partij is zelfs verplicht om voor de verkoop van de woning een energielabel aan te vragen. Op deze manier krijg je inzicht in het energieverbruik van het huis en jouw (eventuele) toekomstige kosten. Vraag ook aan de huidige bewoners wat zij betalen aan energielasten. Ook op deze manier weet je ongeveer welke kosten je zelf zult hebben.

4. Wat is de oorzaak van eventuele gebreken?

Het kan voorkomen dat je tijdens een bezichtiging iets opvalt, zoals een plek op de muur. Hoewel dit misschien in eerste instantie kan lijken op een ongelukje, kan het ook wijzen op bijvoorbeeld een lekkage. Mocht je iets tegenkomen, vraag er dan direct naar bij je makelaar. Zo voorkom je dat je met verborgen gebreken te maken gaat krijgen en je onverwachts problemen met je woning hebt.

5. Hoe zit het met aardbevingsschade?

In Groningen en omgeving kan het voorkomen dat een woning schade oploopt door een aardbeving. Je wilt dan ook graag vóór je een huis koopt, weten bij wie je de schade kan melden en wie de aardbevingsschade betaalt. Vraag hiernaar tijdens een bezichtiging zodat je hiervan op de hoogte bent. Het kan namelijk per situatie verschillen of je recht hebt op een vergoeding. Denk bijvoorbeeld aan de plek, de situatie of het gebied van je woning.

Wel of niet een bod doen?

Twijfel je na het stellen van de vragen of je wel of niet een bod moet doen? We helpen je graag met een eerlijk en persoonlijk advies. Neem contact met ons op voor vragen of meer informatie.

Zie jij jezelf er al helemaal wonen?

Zie jij jezelf al helemaal wonen in de nieuwe woning? Dan is de volgende stap een bod uitbrengen op het huis. Een aankoopmakelaar van ons kan je hierbij helpen. Mocht je nog onbeantwoorde vragen hebben of is er iets anders waarbij we je kunnen helpen? Neem dan gerust contact met ons op zodat je jouw droomhuis vindt.