Checklist: Hoe maak je een woning klaar voor een bezichtiging?

Een bezichtiging is allesbepalend voor de verkoop van je huis. Hoe zorg jij ervoor dat jouw huis uitblinkt en in de smaak valt? Wij bij makelaardij Kuilema, hebben al meer dan 25 jaar ervaring in het vak en geven je graag advies. Daarom hebben we een checklist gemaakt die jou helpt bij het klaarmaken van je woning voor een bezichtiging. Neem deze bruikbare tips dus zeker mee voor een gelikte uitstraling en een succesvolle bezichtiging. Wacht niet en begin vandaag nog!

1: Opgeruimd staat netjes

Potentiële kopers letten op alle details. Zorg daarom dat je huis van top tot teen netjes is opgeruimd. Denk aan het opruimen van schoenen in de hal en vieze was in huis. Tip: leg schone lakens op de bedden en hang schone handdoeken op. Hierdoor oogt het huis netjes. Verder is de buitenkant van het huis ook een punt van aandacht: veeg bijvoorbeeld de tegels en zorg dat de planten in de tuin er verzorgd uitzien. 
 

• Zijn de schoenen uit het zicht?
• Is je bed opgemaakt?
• Heb je schone hand-, thee- en vaatdoeken opgehangen?
• Is er overbodig decoratie in huis wat slordig kan overkomen?
• Liggen alle gebruikte spullen uit het zicht?
• Ziet de tuin er netjes en verzorgd uit?
• Zijn de tegels netjes en recht?
• Is je tuin onkruidvrij?
• Zijn alle planten netjes en nog levend?

 

2: Laat je huis uitblinken door goed schoon te maken

Naast opruimen is hygiëne ook erg belangrijk. Een schoon huis ziet er veel frisser en beter uit. Zorg er daarom voor dat dingen zoals de oven, de koelkast en de douche goed schoon zijn. Verwijder viezigheid zoals vlekken en vingerafdrukken overal in huis.
 

• Zijn de ramen schoon?
• Is de keukenapparatuur schoon?
• Zijn alle vlekken en vingerafdrukken verwijderd?
• Zijn haren verwijderd?
• Is de badkamer schoon?

3: Zorg voor een lekkere geur in huis

Ook geur is een belangrijk onderdeel bij het maken van een keuze voor potentiële kopers. Zorg er daarom voor dat je huis lekker ruikt. Appeltaart bakken is iets wat mensen vaak doen. De geur van een verse appeltaart brengt warmte en gezelligheid met zich mee. Maar vaak na goed schoonmaken zorgen de schoonmaakmiddelen ook al voor een frisse geur.
 

• Ruikt het huis fris?
• Zijn er geen onaangename geurtjes?

4: Let op je huisdieren in huis

Niet iedereen vindt huisdieren leuk. De één houdt ervan en de ander wil er niks mee te maken hebben. Het beste is dan ook om je geliefde huisdieren buitenshuis te laten tijdens de bezichtiging. Breng ze bijvoorbeeld bij een vriend of familie. Berg ook spullen van je huisdieren op zoals voerbakken en speeltjes. Let daarnaast ook op de haren van de dieren en verwijder deze zowel op de vloer, als ook op de banken.
 

• Zijn je huisdieren weg?
• Zijn voerbakken en speeltjes opgeborgen?
• Zijn dierenharen verwijderd?

5: Maak zelf een goede indruk

Je huis ziet er nu spic en span uit, maar bezoekers letten ook op jou. Het is dus belangrijk dat ook jij een goede indruk achterlaat. Een huis kopen van iemand die er onverzorgd bijloopt of er geen zin in heeft, werkt averechts. Zorg ervoor dat je er zelf goed verzorgd uitziet en de potentiële kopers met een glimlach ontvangt. Het is overigens niet nodig om overdreven leuk te doen of je overdreven op te maken. Mensen voelen het vaak ook aan als je niet jezelf bent. Het gaat erom dat je netheid uitstraalt en een gevoel van vertrouwen oproept.
 

• Zie je er zelf verzorgd uit?
• Heb je een enthousiaste houding?
• Ontvang je bezoekers met een glimlach?

6: Zet de bloemetjes in huis

De laatste check is een kleine extra tip van ons: zet bloemen op de tafel. Bloemen zorgen voor een huiselijk gevoel en brengen gezelligheid in huis. Hetzelfde geldt voor planten. Zet hier en daar een plantje of bloemetje neer om je huis meer sfeer te geven. Draai er alleen niet in door. Het moet nog wel netjes en ruim ogen.
 

• Staan bloemen en planten in huis?

Op zoek naar een verkoopmakelaar in Groningen?

Bij Makelaardij Kuilema in Groningen helpen we je bij het verkoopproces van je woning, waaronder ook de bezichtiging valt. Maar dat is slechts een onderdeel van onze aanpak. Zo stellen we ook een verkoopplan voor je op en publiceren je woning op onder andere Funda en onze website. Wil je alles weten over onze service? Lees hier alles of neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek!